@Großzügige 1 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 10 Bezirk!!! 360 - 3D Besichtigung!!!!@

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360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=cLKzGF3KicW

Die sehr gepflegte 41 m² Wohnung liegt im sechsten Stock (Dachgeschoß) eines gepflegten Neubauhauses mit Lift. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC.

Das Badezimmer verfügt über ein Velux Kipp-Fenster zur Lüftung. Zusätzlich zu den 41m² an Wohnfläche ist noch ein Abstellraum von ca 15 m² unter dem Schrägdach vorhanden und können somit viele Sachen im Abstellraum abgelegt werden.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Laminat Boden. Küche, Vorraum, Bad/WC sind mit einem Fließenboden ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich ein Linoleum- Boden.

Beheizt wird die Wohnung mit einem Gas-Konvektor. Ein Durchlauferhitzer im Badezimmer ist für Warmwasser vorhanden.

In der Wohnung sind zwei Kaminanschlüsse vorhanden.

Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und westseitig gelegen.

Die Wohnung ist mittels einer Sicherheitstüre (dreifach Verriegelung) gesichert, die elektrischen Leitungen sind gänzlich erneuert, ein kostenloser SAT-Anschluß besteht.

Ein Kellerabteil mit ca 4 m2 ist vorhanden.

Lage:

In unmittelbarer Umgebung befinden sich in weniger als 5 Gehminuten ein uriges Gasthaus, Billa, Lidl, Hofer, Penny, Trafik, Apotheke, Post, Kindergarten und Schulen. Ein Obi Markt ist ca 10 Gehminuten entfernt,.
Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 befindet sich in einer Reichweite von weniger als einer Gehminute. Mit der Straßenbahnline 6 sind es nur zwei Station bis zum Reumannplatz (U1) und/oder drei Stationen bis zum Matzleinsdorferplatz (zukünftige U2).

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}