4 Zi-Wohn(t)raum - nachhaltig (zB Infrarotheizpaneele), stilvoll; renoviert mit Blick auf den Gaisberg

Wohlfühloase - stilvoll und durchdacht saniert, ruhige Lage in Aigen mit Balkonblick auf den Gaisberg.
Diese sehr gepflegte, 2016 bis in den Kern sanierte (Austausch von vorhandenem Putz in hochwertigen Mineralputz,  sämtliche Wasserleitungen und E-Installationen wurden ebenfalls erneuert) mit energieschonenden LED-Leuchten sowie einer Infrarotheizung (geschickt über Bilder in die Wohnräume integriert) bietet Ihnen und Ihrer Familie hohen Wohnkomfort in einer atmosphärisch sehr angenehmen Mehrparteieneinheit (BJ 1977).
2. Stock, Lift vorhanden. Allgemeinräume wie Radabstellraum, Trockenraum vorhanden. Kellerabteil und vor dem Haus befindlicher Abstellplatz zugehörig. Tiefgaragenplatz um monatlich € 50,00 mietbar.
Diese charmante, mit viel Liebe sanierte und bewohnte Immobilie bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie "einfach nur" einziehen können. Die Einbauküche ist (von einem Koch) selbst geplant und bietet bestmögliche Raumausnutzung.
Sämtliche Infrastrukturanbindungen sind +/- 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Kaufpreis € 496.000,00

Nebenkosten:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision
• 1,1 % Grundbuchseintrag
• ca. 1 - 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.

 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.