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TOP LAGE 4 Zimmerwohnung in 1010 Wien nähe Stadtpark zum Kaufen!

1010 Wien,Innere Stadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Lift Keller Altbau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 136,73 m²
Kellerfläche 3 m²
Nutzfläche 136,73 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 559,00
Kaufpreis € 1.350.000
Betriebskosten (Netto) € 151,50
Heizkosten (Netto) € 219,16
Sonstige Kosten (Netto) € 133,28
Monatliche Kosten (Netto) € 503,94
Monatliche Kosten (Brutto) € 559,00
Umsatzsteuer € 55,06
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 156,84 kWh/m².a

E fGEE: 2,9

Zustand

Baujahr 1961

Beschreibung

Traumwohnung in Bestlage!! 1010 Wien: 136m², 4 Zimmer, Einbauküche

Diese wunderschöne Wohnung in 1010 Wien ist ein absolutes Muss für alle, die ein zentrales Zuhause im Herzen der Stadt suchen. Mit einem Kaufpreis von 1.350.000,00€ ist sie ein einmaliges Schnäppchen.

Auf einer Fläche von 136.73m² erstreckt sich dieses Anwesen über 4 Zimmer, die durch einen wunderschönen Stadtblick aufgelockert werden. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 136,73 qm in 1010 Wien

Die Wohnung teilt sich auf in
Vorraum (ca. 18,81 qm)
Garderobe (ca. 7,78 qm)
Küche (ca. 8,45 qm)
Wohnzimmer (ca. 26,83 qm)
Zimmer 1 (ca. 28,29 qm)
Zimmer 2 (ca. 23,59 qm)
Zimmer 1 (ca. 17,91 qm)
WC (ca. 2,00 qm)

Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Verkehr:

Bus: 75 m
Straßenbahn: 100 m
U Bahn: 50 m
Autobahnanschluss: 2.825 m

Kaufpreis: 1.350.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie die Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 664 3553 790

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wien 1010, nahe dem Stephansplatz, der Stubenbastei, der U-Bahn Station Stubentor und dem Parkring.

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