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Zentrale Dachgeschoßwohnung: 2 Zimmer plus Galerie u. Balkon - Burggasse 17 / Top 25

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,04 m²
Kellerfläche 4,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 896,26
Miete (Netto) € 630,61
Betriebskosten (Netto) € 175,91
Heizkosten (Netto) € 168,82
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Energieausweis

C HWB: 88,00 kWh/m².a

D fGEE: 1,79

Verfügbarkeit

Verfügbar ab kurzfristig
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese ca. 90 m² große Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler, ruhiger Lage in der Burggasse 17 - gegenüber der Oper.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Galerie, Balkon. Keller, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist inklusive aller E-Geräte möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Oper und dem Stadtkern aus.

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