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Zentral und ruhig ist es hier im Linzer Innenstadtquartier

4020 Linz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 56,3 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 169,13
Monatliche Kosten enthalten nicht jene für Fernwärme
Kaufpreis € 280.000
Betriebskosten (Netto) € 104,97
Sonstige Kosten (Netto) € 53,66
Monatliche Kosten (Netto) € 158,63
Monatliche Kosten (Brutto) € 169,13
Umsatzsteuer € 10,50
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 54,6 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1994

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wer auch immer zugreifen will: Anlegen, selbst nutzen, wochenweise pendeln, studieren... Hier finden Sie die ideale sofort beziehbare Zweizimmerwohnung mitten im Herzen von Linz für jeden Zweck.

Spazieren an der Donau, chillen am Hauptplatz, schlendern in der Fußgängerzone, einkaufen, hervorragend essen und trinken, Kultur genießen, für die Gesundheit sorgen, öffentlich fahren...: All das können Sie in unmittelbarer Umgebung betreiben.

Zwei Zimmer mit Ausrichtung in den stillen Innenhof im zweiten Liftstock mit idealem Grundriss eignen sich zum sofortigen Einzug. Das größere Zimmer hat eine geräumige Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen ist. Bad und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung

Im Haus sind noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichem Renovierungsbedarf und fast identem Grundriss, teilweise vermietet, verfügbar. Diese könnte man auch im Paket erwerben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Geschäftspartner vor Ort unter der Telefonnummer +43 664 4240508 (Herr Dr. Koller)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ruhige Hoflage Innenstadt, Rathausviertel, zwischen Hauptplatz und Klinikum Elisabethinen

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