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Großzügiges REIHENHAUS!!! NAHE WIEN!

2230 Gänserndorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Garten Garage Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 320 m²
Wohnfläche 130 m²
Gartenfläche 160 m²
Gesamtfläche 130 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 490.000
Betriebskosten (Netto) € 99,61
Heizkosten (Netto) € 134,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 83 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1996

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Großzügiges REIHENHAUS!!! NAHE WIEN!

Besonderheiten:
4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Vollunterkellert
2 Stellplätze, 1 Garage, Terrasse, Garten

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1996 errichtetem Reihenhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s.
Auf ca. 130 m2 Wohnfläche und ca. 320 m2 Eigengrund, Garten mit Terrasse, 2 Stellplätze und 1 Garagen. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Vorraum/Garderobe mit Einbauschrank / Zugang Garage
Gr. offenes Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Tolle Küche voll ausgestattet mit Essbereich / Bar
WC mit Waschbecken

Obergeschoß:

Vorraum
2 gr. Schlafzimmer
1 Eltern - Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster
WC
1 Schrankraum/Abstellraum
Dachboden kann ausgebaut werden, Anschlüsse vorhanden

Keller:

Wirtschaftraum mit Technik und Waschmaschinenanschluss
Fitnessraum
Partyraum
Raum mit Zugang Garten

Ausstattung:

Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgeführt
Parkettboden
Brennwert Gastherme
2 Stellplätz vor dem Haus und 1 KFZ Garagenplätze.
Teilmöbliert

Kaufpreis: € 490.000,-

Zusammengefasst wird Ihnen dieses TOLLE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten!
Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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