Anlegerwohnung in attraktiver Lage, nahe zu Wien mit hohem Freizeitwert!

Moderner Neubau (Niedrigenergiehaus) mit 48 Eigentumswohnungen, 65 PKW-Stellplätzen und 48 Fahrradabstellplätzen.
Alle Wohnungen verfügen über entsprechende Freiflächen. Dach-/Terrassen, Balkone, Loggien abhängig von der
Situierung der Wohnung bzw. Gärten in den Erdgeschoss-Wohnungen.
Die hochwertige Ausstattung des gesamten Wohnhauses spiegelt sich in den wohnlichen Parkettböden, modernen Fliesen und eleganten Sanitäranlagen wieder. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein überaus behagliches Raumklima - geheizt wird mittels Fernwärme.
Grünbereich mit Kinderspielplatz und Rodelhügel.
Die Verbrauchsmessung von Kaltwasser, Wärmemenge, Warmwasser sowie Strom erfolgt getrennt je Wohneinheit
nach tatsächlichem Verbrauch.

weitere Informationen:
+manuelle Beschattung (elektrisch mit Aufpreis)
+Niedrigenergiehaus
+bodentiefe Duschen
+Schlüsselfertig
+Tiefgaragenplatz optional zum Kaufen

Lage:
Die urbane Qualität des Umfeldes zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die gut ausgebaute Infrastruktur aus. In einer ruhigen Einbahn liegend, sind es nur kurze Distanzen zu Trafik, Bank, Restaurants, Gasthöfe, Bäckerei sowie zu den Supermärkten Spar und Merkur.

Durch die Autobahnanschlussstelle Bad der Südautobahn A2 ist das rund 35 km entfernte Wien rasch erreichbar.

Bad Vöslau verfügt ebenso über einen Bahnhof der Südbahn mit drei Bahnsteigen und einer Park & Ride Anlage. Die Gemeinde verfügt über 5 Kindergärten, zwei Volkschulen, ein kreatives Lernzentrum, eine Musikschule, sowie eine Sportmittelschule. Seit 2009 gilt Bad Vöslau als Universitätsstadt.

Niedrigenergiehaus mit viel Grün
+top Lage
+perfekte Infrastruktur
+mondäner Kurort
+harmonische Architektur