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4202 Hellmonsödt

Eigentumswohnung

Kaufpreis
€ 459.000
Wohnfläche
97.23 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
16 524,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

FahrstuhlGreen HomeParkplatzTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Wohnen über der Nebelgrenze!

Erstbezug - Dachgeschosswohnung in zentraler Marktplatzlage


Die Wohnnutzfläche von ca. 97 m² bietet eine großzügige Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m² rundet das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage sind Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut fußläufig erreichbar.


Ausstattung:

Kunststofffenster, 3-fach verglast

Sonnenschutz

Fußbodenheizung

Wärmepumpe

Wandklimakonvektor in Wohn- und Schlafzimmer

Vollwärmeschutz

Lift


Im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenplatz, ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann um EUR 9.000,-- zusätzlich erworben werden.


Hellmonsödt liegt auf ca. 825m Seehöhe und lädt somit fast ganzjährig ein, die Sonne oberhalb der Nebelgrenze zu genießen.


Neben einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Gastronomie werden hier auch viele Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung geboten.

Neben Spaziergängen und Wanderungen in der schönen Natur, kann man auch beim Radfahren, Reiten, Langlaufen, uvm. Ruhe und Entspannung finden.

Der Golfclub Sterngartl ist nur wenige Autominuten entfernt.


Kinder kommen nicht nur im ortsansässigen Freibad, sondern auch in einer Skateanlage oder auf verschiedenen Themenwegen voll auf ihre Kosten.


Die Landeshauptstadt ist in nur 15 Autominuten erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.


Zum 3D-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/fUT1



weitere Informationen:

Erstbezug! Neu errichtete Dachgeschoss-Eigentumswohnung im Ortszentrum, hochwertige Ausstattung, 3-fach Fenster, Beschattung, Vollwärmeschutz, großzügige Terrasse, sehr gute Infrastruktur fußläufig erreichbar


Anfragen

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Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden

Foto des Ansprechpartners

Elke Heinzl

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden


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Objektnummer: 0004000898

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