4040 Linz

Klein & fein: Büro od. Praxisraum, Hauptstraße Linz/Urfahr (E5)

Gesamtmiete: 727 €

Nutzfläche: 38 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: 90 €
Miete: 727 €
Miete netto: 456 €

Kaution: 2.400 €

Provision: 1 965,60 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Nutzfläche: 38 m²

Merkmale

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.95
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 111

Beschreibung

Im Hofgebäude, in ruhiger aber zentraler Lage in Linz/Urfahr. Zugang über den Innenhof mit eigenem Eingang. Hauptstraße, Nähe Straßenbahnbiegung und LentiaCity. Top E5, EG, Nutzfläche ca. 38 m², 1 Raum, nicht barrierefrei. Generalsanierung 2023. Kaution € 2.400.-, Befristung auf 4 Jahre. Ein Raum mit besonderem Charme!

Anfragen

Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten

Marktstraße 41, 4201 Gramastetten

Yvonne Nöster

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten

Objektnummer: 0004002636