Schönes Einfamilienhaus - Für Ihre Familie, jeder findet seinen Platz

4891 Pöndorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Garten Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 931 m²
  • Wohnfläche 138 m²
  • Gartenfläche 700 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 677.000
  • Betriebskosten (Netto) € 57,73
  • Maklergebühr 24 372,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,68

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das großzügige 2020 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage unweit von den Orten Straßwalchen, Frankenmarkt bzw. Pöndorf

Das Haus ist umgeben von einem idyllischen ca. 700m² großen Garten, das das es zu einem perfekten Domizil für eine Familie macht. Die Geräumigkeit des Hauses und des Grundstückes macht es individuell und vielseitig nutzbar.

Der noch nicht fertiggestellte Zufahrtsbereich und Garage bzw. Carport erlaubt noch individuelle und kreative Gestaltung durch den neuen Besitzer.

PV Anlage inkl. 10 KW Speicher.

großzügige Abstellmöglichkeiten

Riesiger ca. 700 m² eingezäunter Garten

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Koch- und Wohnbereich. ein Abstellraum , 1 WC. Eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem .

Im Obergeschoss situiert sind 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.

Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, definitiv die Ruhe der umliegenden Landschaft aber dennoch schnelle Erreichbarkeit der Orte Straßwalchen, Frankenmarkt , wie auch der Stadt Salzburg und deren Geschäfte.


Eine in 50 Meter entfernte Bahnstation an der Westbahn vervollständigt die optimale Verkehrsanbindung nach Nah und Fern.

weitere Informationen:

2 Bäder, 2 WC, 3 Schlafzimmer, Garten ca.700m², PV Anlage, 10KW Speicher, Luftwärmepumpe, Raffstore bzw. Jalousien. Insektenschutzgitter.

Mehr über Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mondsee

Objekt Nr. 0004002876 | Objekt melden
  • Wohnfläche 138 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 677.000

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Herr Hans-Peter Kühleitner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 6596 8002
Tel.: 0676 8141 9962
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