4400 Sankt Ulrich bei Steyr

Ein-/Zweifamilienhaus mit fantastischem Fernblick

Kaufpreis: 420.000 €

Nutzfläche: 320 m²

Zimmer: 7

Kosten

Betriebskosten netto: 60 €
Kaufpreis: 420.000 €
Kaufpreis brutto: 420.000 €

Provision: 15 120,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 120 m²
Wohnungsfläche: 180 m²
Grundfläche: 472 m²

Wohnfläche: 180 m²
Nutzfläche: 320 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.96
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Befeuerungsart: Solar

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 56.2

Beschreibung

In St. Ulrich befindet sich in spektakulärer Aussichtslage, am Rande einer kleinen Siedlung, dieses charmante Zweifamilienhaus.

Das Haus steht auf einem 472 m² großen, ebenen und sonnigen Grundstück mit geräumiger Garage und Carport. Die thermische Sanierung der Liegenschaft fand 2009 statt.

EG:

großer offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
Küche
Schlafzimmer
2 weitere Zimmer
Badezimmer und WC getrennt

DG:

großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich
Schlafzimmer
1 Zimmer
Badezimmer und WC getrennt
Abstellraum

Im Keller befindet sich eine Sauna, der Heizraum und diverse Lagerräume.

Besonders hervorzuheben sind die günstigen Betriebskosten für das Haus. Heizung Holz + Solar für Warmwasser, eigene Hausquelle.

Bezug Herbst 2024

Anfragen

Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Neustraße 5, 4522 Sierning

Silvia Saffratmüller

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Objektnummer: 0004002933