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Doppelhaushälfte am Badesee

7222 Rohrbach bei Mattersburg | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 155 m²
Gartenfläche 114 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 296,50
Kaufpreis € 248.000
Betriebskosten (Netto) € 160,00
Heizkosten (Brutto) € 83,75
Heizkosten (Netto) € 83,75
Monatliche Kosten (Netto) € 263,75
Monatliche Kosten (Brutto) € 296,50
Umsatzsteuer € 32,75
Maklergebühr 8 928,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 65 kWh/m².a

C fGEE: 1,15

Zustand

Baujahr 2005

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garten am privaten Badesee

Große, offene Wohnküche

3 schöne Schlafzimmer

ca. 50 m² Souterrainzimmer mit Ausgang in den Garten

Terrasse

Garage, PKW Abstellplatz

Seezugang über einen kurzen Privatweg

Fordern Sie gleich online detaillierte Unterlagen zur Liegenschaft inkl. Plänen und Adresse an!

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Lage:

Rohrbach liegt im Bezirk Mattersburg im Naturpark Rosalia, direkt an der ungarischen Grenze zwischen den Ortschaften Marz und Loipersbach. Die Schnellbahn-Haltestelle ist Marz-Rohrbach, vor der Sie Wien in 45 Minuten erreichen können!

Rohrbach ist von Wien 65 km, von Wr. Neustadt 20 km und von Eisenstadt 18 km entfernt.

Im Ort gibt es Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Banken etc. Sämtliche größere Einkaufmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Mattersburg.

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