Arenaplatz 1-9, 7210 Mattersburg
Großzügige Geschäftsfläche (740 m²) in der Arena Mattersburg zu mieten
- Gesamtmiete
- 8.598 €
- Nutzfläche
- 738 m²
Kosten
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 738 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.
Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, Billa, New Yorker, TEDi, Libro, Pearle, NKD, usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Werbungskosten i.H.v. € 5.166,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.
Die Anmietung der Mieteinheit ist ab 01.11.2023 möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 738 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.
Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, Billa, New Yorker, TEDi, Libro, Pearle, NKD, usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Werbungskosten i.H.v. € 5.166,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben.
Die Anmietung der Mieteinheit ist ab 01.11.2023 möglich!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anfragen
Anbieter:in
Christoph Paul
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Mieten in Österreich