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5163 Mattsee

Privater Seegrund mit Sandstrand am Obertrumer See

Kaufpreis
345.000 €
Grundfläche
112 m²

Kosten

Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Ihr persönliches Paradies am Ufer des bezaubernden Obertrumer Sees!

Dieses einzigartige Seegrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 112m² lädt zur Erholung und zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Das Seegrundstück befindet sich in traumhafter Lage am Obertrumer See, einem der schönsten Seen in der Region. Die malerische Umgebung und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem wahren Juwel.

Das Highlight dies Grundstücks ist zweifellos der direkte Seezugang mit eigenem Sandstrand! Tauchen Sie ein in das klare Wasser des Obertrumer Sees - ob Schwimmen, Paddeln oder Sonnenbaden - hier stehen Ihnen viele Optionen offen!

Entspannung pur bietet Ihnen die XXL-Holzliege. Lehnen Sie sich zurück, genießen Sie die warme Sonne auf Ihrer Haut und lauschen Sie dem sanften Rauschen der Wellen.

Für die Lagerung Ihrer persönlichen Sachen steht ein charmantes Holzhäuschen bereit, sodass Sie stets alles griffbereit zur Hand haben.

Ein eigner Parkplatz steht ebenso zur Verfügung, sodass Sie bequem mit Ihrem Auto anreisen können und in keine Parkplatz-Suchnot geraten.

Die jährliche Uferpacht in Höhe von € 350,00 ist vom Land Salzburg festgelegt und stellt sicher, dass Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Ortes in vollen Zügen genießen können.

Dieser traumhafte Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können! Eine einmalige Gelegenheit!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage:
Obertrum ist eine idyllische Gemeinde, die im österreichischen Salzburger Land liegt. Die malerische Lage am Ufer des Obertrumer Sees, umgeben von grünen Hügeln, macht Obertrum zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohnen. Die wunderschöne Landschaft lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen - in Obertrum findet jeder etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung. Die Mozartstadt liegt in nur ca. 15km Entfernung und ist im Nu für einen Besuch der Salzburger Altrstadt erreichbar.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Objektnummer: 5626