EZONE - attraktive & bezugsfertige Büros

Das Bürogebäude EZONE liegt inmitten des Büro-Clusters, welcher sich in den letzten Jahren um den Praterstern entwickelt hat. Die Büroflächen im 2. und 3.OG weisen eine moderne, offene Grundrissgestaltung auf, jene im 5.OG sind in Einzel- und Gruppenbüros eingeteilt. Alle Flächen können auf die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.

verfügbare Büroflächen:
2.OG/Stiege 1-3 - ca. 1511 m² (zzgl. 2 Terrassen mit 100 m²)
3.OG/Stiege 1-3b - ca. 1.728 m²
gesamt: ca. 3.239 m² mit großen Terrassen

3.OG/Stiege 2 - ca. 440 m²
5.OG/Stiege 1 - ca. 234m²
5.OG/Stiege 3 - ca. 963 m²

weitere Informationen:
Alle Flächen können grundsätzlich sofort bezogen werden.

- Lift
- Öffenbare Fenster
- Abgehängte Decken
- Einbauleuchten / Aufbauleuchten
- EDV Verkabelung: Doppelboden / Hohlraumboden
- Teppichbodenbelag
- Fernwärme
- Kühldecke
- Teeküche

Lage:
Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Praterstern" (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ uvw.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1,U2 Praterstern
Bus: 82A
Straßenbahn: O

Miete Büro: EUR 14,50-15,50/m²
Miete Lager/Archiv: EUR 6,50/m²
Miete Stellplatz: EUR 135,00/Stk.
BK Büro: EUR 3,30/m²
HK Büro: EUR 0,98/m²

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.