ALL-IN MIETE

Die perfekte Lösung für Ihren unkomplizierten Aufenthalt in Wien, ganz gleich, ob Sie Student, junger Berufstätiger oder smarter Langzeitgast sind. Im 22. Wiener Gemeindebezirk und in der Nähe der bezaubernden Donauinsel gelegen, haben Sie leichten Zugang zur wunderschönen Natur und zu den Aktivitäten der Stadt.
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus elegantem Design und gemütlichem Komfort in unserem Studio der Kategorie S. Kompakt, aber effizient geplant, können Sie ein gemütliches und effizientes Studio erleben, das keine Kompromisse beim Komfort macht.

Unsere durchdacht konzipierten Studios S bieten Platz für einen Gast und sind zwischen 17 und 21 m² groß und mit maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet. Das Studio verfügt außerdem über eine Premium-Küche und einen Smart-TV, der unendliche Unterhaltungsmöglichkeiten für Ihre entspannten Abende bietet. Unsere Fußbodenheizung und unsere Deckenkühlung sorgen sowohl an kühlen Wintertagen als auch an den heißesten Sommertagen für einen gemütlichen Aufenthalt.

Und das Beste daran? In unserer transparenten Pauschalmiete ist alles enthalten - keine versteckten Gebühren. Buchen Sie jetzt und entdecken Sie den Charme von Wien und seinem 22. Bezirk!

In der Miete sind Wasser, Heizung und Strom inkludiert.

Alle weiteren Infos finden Sie unter effi-studios.at

EN version:

The perfect solution for your easy stay in Vienna, no matter whether you are a student, a young professional or a smart long-stay guest. Located in Vienna's 22nd district and next to the enchanting Danube Island, you'll have easy access to its beautiful nature and activities.
Discover the perfect combination of smart design and cozy comfort in our S-category studio. Compact, yet efficiently planned, you can experience a cozy and efficient studio that doesn't compromise on comfort.

Accommodating one guest, our thoughtfully designed studios S, sized between 17 - 21 m², is set up with custom-made furniture. The studio also offers a premium kitchen and a Smart TV, providing endless entertainment options for your relaxed evenings. Our underfloor heating and our ceiling cooling ensure a cozy stay both on chilly winter days and on the hottest summer days.

The best part? Our transparent all-in rent covers everything - no hidden fees. Book now and discover the charm of Vienna and its 22nd district!
More details at effi-studios.at

Die All-in Miete beträgt €799,00.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Du bist direkt an der U2 Donaustadtbrücke und unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der EFFI studios. Ein Wakeboardlift und ein Stand-Up-Paddeling-Verein sind nur wenige Meter entfernt, der Vienna City Beach Club ist schnell zu erreichen und die Donauinsel sowie unzählige Badeplätze entlang der Alten Donau liegen direkt vor dem EFFI studios.


EN version:
---location---
You are right on the U2 Donaustadtbrücke and countless leisure activities are in the immediate vicinity of the EFFI studios. A wakeboard lift and a stand-up paddling club are only a few meters away, the Vienna City Beach Club can be reached quickly and the Danube Island and countless bathing spots along the Old Danube are right in front of the EFFI studios.