Entzückendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße

Dieses auch großzügig angelegte Einfamilienhaus in Schwechat ist nahe der Stadtgrenze zu Wien gelegen und wurde auf einer ca. 414 m² Eckparzelle in gekuppelter Bauweise errichtet und vor allem nach süd-west ausgerichtet.

Das Grundstück bietet dadurch auch sehr viel Platz für Gartenliebhaber.

Im Erdgeschoß befinden sich ein äußerst großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche, ein weiteres Zimmer, das getrennte WC und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Südseite an den Wohn-Essraum schließt die große, komplett überdachte Terrasse an. Vor allem im Sommer fast als ein zusätzliches „Wohnzimmer“ zu nutzen. Von hieraus haben sie einen herrlichen Blick in den Garten.

Im Obergeschoß des Hauses finden sie derzeit 4 Schlafzimmer, wobei das kleinste Zimmer mit allen notwendigen Anschlüssen versehen ist, um im Handumdrehen ein zweites bequemes Badezimmer inklusive WC zu installieren. Auch können sie von hier und vom neben an liegendem Schlafzimmer den Westbalkon erreichen.

Im Keller finden sie ausgiebig Platz für Freizeit, Hobby oder Sport bzw. für Einlagerungen.

Eine Garage für ihr Auto und ein getrennter Abstellraum im Garten ergänzen das Raumangebot.

Nahe der Stadtgrenze zu Wien und auch nahe dem Zentrum von Schwechat befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden etc. in fußläufiger Nähe. Die Schnellbahnstation mit den direkten Verbindungen zum Hauptbahnhof Wien befindet sich ca. 800 m entfernt.

Ein EAW liegt zurzeit noch nicht vor, ist aber vom Abgeber bereits in Auftrag gegeben.

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrag verrechnen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 & des gesamten Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust.