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Sonnige Wohnung Nähe Hohe Warte

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Fotos
Karte

Ausstattung

Küche Lift Provisionsfrei Keller Neubau Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 50,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 249.000
Betriebskosten (Netto) € 98,56

Energieausweis

D HWB: 100,50 kWh/m².a

D fGEE: 1,67

Zustand

Baujahr 1967

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Gute Ausblicke auf beide Seiten kann man in dieser sonnigen DG-Wohnung vom 5. Stock aus genießen. Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung besticht auch durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit einer hellen, separaten Küche sowie Abstellraum und großzügigem Bad/WC. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U4-Heiligenstadt sowie S40. Provisionsfreier Verkauf

weitere Informationen:
1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/WC, 1 Vorraum, 1 Schrankraum/Abstellraum

Ausstattung:

- Laminatböden in allen Aufenthaltsräumen sowie im Vorraum und im Schrankraum
- Nassräume sowie die Küche sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, amerikanischer Kühlschrank und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handtuchheiztrockner sowie Waschmaschinenanschluss
- Dachflächenfenster inkl. Beschattung
- Zentralheizung inkl. Warmwasser

Lage:
Autobuslinien 10A, 39A, 11A
Straßenbahnlinie D auf der Heiligenstädterstraße
S40 und U4-Heiligenstadt in der Nähe

Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Neubauhauses und ist zur Eduard-Pötzlgasse (Wohnküche) sowie zum begrünten Innenhof (Schlafzimmer) orientiert. Mit dem hauseigenen Lift kommt man in den 4. Stock und über die Stiegenhaustreppen weiter in den 5. Stock.

Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Verfügung. Weiters gibt es zu dieser Wohnung ein eigenes Kellerabteil.

Provisionsfreier Verkauf

Die Wohnung ist derzeit nicht klimatisiert - kann aber vom Käufer durchgeführt werden. Bei den Nachbarwohnungen wurde bereits die Klimatisierung nachgerüstet.

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