1010 Wien
360° TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO nahe GRABEN
- Gesamtmiete
- 2.314 €
- Nutzfläche
- 81.02 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- 10.300 €
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
KücheLift
Energie und Heizung
Beschreibung
GENERALSANIERTES BÜRO im STILHAUS nahe GRABEN
Diese in einem stilvollen Jahrhundertwendegebäude, im 4. Liftstock gelegene Büroräumlichkeiten bieten folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 Büroräume (1 derzeit offen zum Vorraum/ Empfang), kleine eingerichtete Küche und ein WC.
Ausstattung:
- durchgehend massiver Eichen-Parkettboden
- moderne Kücheneinrichtung
- Wand-Kabelkanäle / zentraler Server-Switch im Vorraum
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVQX
Diese in einem stilvollen Jahrhundertwendegebäude, im 4. Liftstock gelegene Büroräumlichkeiten bieten folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 Büroräume (1 derzeit offen zum Vorraum/ Empfang), kleine eingerichtete Küche und ein WC.
Ausstattung:
- durchgehend massiver Eichen-Parkettboden
- moderne Kücheneinrichtung
- Wand-Kabelkanäle / zentraler Server-Switch im Vorraum
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVQX
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1782,44 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 145,83 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 385,66 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2313,93 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 28.8 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.33 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien
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