*Weihnachtsaktion Erster Monat Mietfrei* Helle und moderne 2 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

1110 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,07 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.052,25
  • Miete (Netto) € 846,03
  • Betriebskosten (Netto) € 110,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 956,59
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.052,25
  • Umsatzsteuer € 95,66
  • Kaution 3mm
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 23,47 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

*Gilt bei einer Anmietung mit Mietbeginn bis spätestens 15.01.2024, die Betriebskosten müssen dennoch übernommen werden*

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 48,07 m² zuzüglich einer Dachterrasse mit ca. 18 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
• 2. Dachgeschoss mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Wohnküche 26,50 m²
• Badezimmer 5,42 m²
• Zimmer 16,15 m²
• Dachterrasse 18,20 m²

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 196


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Objekt Nr. 141/78050 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.052,25

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Herr Josef Strozer

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