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Weihnachtsaktion Erster Monat Mietfrei Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

1110 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Barrierefrei Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 42,78 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 765,60
Miete (Netto) € 620,31
Betriebskosten (Netto) € 75,69
Miete pro Quadratmeter € 14,50
Monatliche Kosten (Netto) € 696,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 765,60
Umsatzsteuer € 69,60
Kaution 3mm
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 23,47 kWh/m².a

A fGEE: 0,76

Zustand

Baujahr 2021

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

*Gilt bei einer Anmietung mit Mietbeginn bis spätestens 15.01.2024, die Betriebskosten müssen dennoch übernommen werden*

In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 43 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 6 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner

Allgemeine Informationen:
• 3. Stock mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage - zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich

Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme

Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum 3,06 m²
• Wohnbereich 22,76 m²
• Schlafzimmer 9,86 m²
• Abstellraum 1,85 m²
• Badezimmer 5,24 m²
• Balkon 5,47 m²

Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7

Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€

Anfragen