Gar onni re inkl. Garagenplatz nähe AKH

Die gemütliche und sonnige Wohnung im 2. Stock mit Lift ist ca. 33,87m² groß. Sie befindet sich im 17. Bezirk (Grenze 18.). Im Kaufpreis ist ein PKW Garagenparkplatz inkludiert (kein Stapler).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926990?accessKey=64fa

Die Hausanlage mit Garage Baujahr 2000 liegt in der Schumanngasse eine ruhige Seitengasse zur Kreuzgasse. Die unmittelbare Nähe zum AKH der Medizinischen Universitätsklinik Wien Mit der Straßenbahnlinie 42 über die Kreuzgasse sind Sie in ca. 15 Min ohne Umsteigen am Schottentor in der Wiener City. Weitere öffentliche Anbindung die zu Fuß schnell erreichbar sind, Straßenbahn (Linien 9, 42, 43), Bus (10A, 42A) und U-Bahn (U6) AKH.

Das kombinierte Wohn-Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und gemütlich. Dank der Schlafnische bietet es sehr gute Nutzungsmöglichkeiten. Der neuwertige Küchenblock lädt mit allen wesentlichen Geräten (inkl. Geschirrspüler) zum Kochen ein. Das Badezimmer ist geräumig und im Vorraum befindet sich ein Garderobenschrank. Die Wohnung wurde kürzlich saniert: Echtholz-Parkettboden neu geschliffen und geölt, Wände frisch verspachtelt und weiß gestrichen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Allgemeinbereiche wie Müllraum, Waschküche und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.

Warmwasser/Heizung mtl. derzeit € 44,- über Hauszentralheizung. Betriebskosten gesamt inkl. Tiefgaragenplatz/ Heizung/ Warmwasser/ RF/ USt. ca. € 245,-)

Fertig zum Einzug oder zur Vermietung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}