3743 Röschitz: Älteres Landhaus mit Garten (Preisreduziert)

Preisreduziertes Landhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche, kl. Teilkeller (Heiz und Tankraum), einer Garage, sowie einer Gartengerätehütte, überschaubarer Vorgarten und südseitig gelegener Gartenbereich und einem einfach überdachten Eingangsbereich mit darüber liegendem, geschlossenem Balkon.

Die Wohnfläche im EG gliedert sich in Eingangsbereich, Esszimmer, kl. Einbauküche, sehr kl. Bad/WC, sowie zwei Zimmer.

Das OG unterteilt sich in eine Diele, 2 Zimmer, WC, Bad und dem geschlossenem Balkon.

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Tel., Sat

Heizung: Öl-ZH

Das Wohnhaus (Innenbereich) bedarf einer zeitgemäßen Modernisierung und Runderneuerung. 

Entfernungen: Eggenburg Bhf (Franz-J. Bahn) ~ 8 km; Platt Bhf (S3) ~ 10 km; Pulkau ~ 7 km; Horn ~ 20 km; Hollabrunn ~ 21 km; Stockerau ~ 48 km; Wien Nordbrücke ~ 69 km; 

Die Marktgemeinde Röschitz mit seinen ca. 1000 Einwohnern liegt in der Grenzregion des Wald- und Weinviertels (ca. 1Autostunde von Wien entfernt) und bietet neben Gemeindeamt, Bank, Ärztin, Kindergarten und Volksschule, Heurigenlokal, Veranstaltungssaal auch einen Nahversorger( Postannahmestelle etc.), sowie viele ausgezeichnete Winzer mit erlesenen, größtenteils auch prämierten Weinen. 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Angebots.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Walter Vonstadl / +43 664 5028315 / w.vonstadl@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}