2 Zimmer-Mietwohnung im Norden von St. Pölten

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Provisionsfrei Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,89 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 690,63
  • Gesamtbelastung (Netto) € 607,70
  • Miete (Netto) € 398,23
  • Betriebskosten (Netto) € 161,00
  • Heizkosten (Netto) € 18,47
  • Sonstige Kosten (Netto) € 48,47
  • Miete pro Quadratmeter € 7,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 626,17
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 690,63
  • Umsatzsteuer € 64,46
  • Kaution 2.072,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 62,2 kWh/m².a
C fGEE: 1,73

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12  gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 56,89 m² liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Dusche mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 690,63 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 398,23 

Betriebskosten: € 161,00 

Heizkosten: € 18,47

Lift: € 48,47 

MwSt.: € 64,46 

Die Kaution beträgt € 2.072,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2599862?accessKey=6267e

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.975m
Apotheke <250m
Klinik <5.325m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <275m
Post <150m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/60846 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 690,63

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