3 Zimmer-Mietwohnung in St. Pölten

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Provisionsfrei Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,13 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.099,34
  • Gesamtbelastung (Netto) € 857,58
  • Miete (Netto) € 605,19
  • Betriebskosten (Netto) € 252,39
  • Heizkosten (Netto) € 130,00
  • Miete pro Quadratmeter € 6,79
  • Monatliche Kosten (Netto) € 987,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.099,34
  • Umsatzsteuer € 111,76
  • Kaution 3.298,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 57,2 kWh/m².a
C fGEE: 1,69

Zustand

  • Baujahr 1993

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2021
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Das moderne Wohnhaus, Baujahr 1993, befindet sich in der Doktor-Adolf-Schärf-Straße in der Nähe des Traisenparks. Nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet Viehofner Seen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12  gewährleitstet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung selbst mit einer Größe von ca. 89,13 m² liegt im 3. Liftstock/Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, separates WC, 3 Zimmer, Dusche mit WC und einer Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus.

Die Gesamtmiete von € 1.099,34 schlüsselt sich wie folgt auf:

Miete: € 605,19

Betriebskosten: € 252,39 

Heizkosten: € 130,00 

Mehrwertsteuer: € 111,76 

Die Kaution beträgt € 3.298,00 kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2264179?accessKey=60c9

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.975m
Apotheke <250m
Klinik <5.325m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Polizei <275m
Post <150m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.050m
Bahnhof <525m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Virtueller 360° Rundgang
Anfragen

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Josefstraße 120, 3100 St. Pölten


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 960/58104 | Objekt melden
  • Wohnfläche 89 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.099,34

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Cayan Acar

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26248
Tel.: +43 664 88877907
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren

14247324
1