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- UNI-Real - Lass die Sonne rein

2331 Vösendorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Garage Teilmöbliert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 50,58 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 156.400
Betriebskosten (Netto) € 344,73
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 46,60 kWh/m².a

B fGEE: 0,90

Zustand

Baujahr 2008

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese südseitig ausgerichtete und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung. Top geeignet für Singles oder Pärchen!

Im 1. Liftstock gelegen finden Sie
* 50,58 m² inkl. 8 m² südseitige Loggia
* Wohnzimmer mit offener Kochnische
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
* getrenntes WC
* Abstellraum
* ca. 5 m² Kellerabteil
* Garagenplatz
* Kinderspielplatz mit gemeinsamen Garten

Zum Barkaufpreis hinzu kommen (gerundet) ca. € 73.600,- Förderungsdarlehen hinzu, die zu übernehmen sind - Gesamtkaufpreis € 230.000,- Die Rückzahlung für die Förderungsdarlehen ist bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 21 787 46 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
Fußbodenheizung mit kontrollierter Wohnraumbe- und Entlüftung

Lage:
Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze in der letzten Reihe süd- und gartenseitig ausgerichtet ohne Verkehrslärm.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, SCS und Autobahnanbindung ganz in der Nähe.

Rücklagen per 1.8.2023: € 24.417,89

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