Vielseitiges Objekt mit Potenzial als Gasthaus oder Wohnungen

Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und ist gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine vielfältige Nutzung des Objekts ermöglicht. Die Flächenwidmung weist Bauland/Agrargebiet auf. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.

Raumaufteilung: Das Gebäude verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die flexibel gestaltet werden kann. Derzeit gibt es drei separate Toiletten, eine große Küche und Säle, die die Anforderungen einer gastronomischen Nutzung erfüllen. Die verbaute Fläche von etwa 230 m² bietet viel Platz für verschiedene Räume, je nach den individuellen Bedürfnissen.

Ausstattung: Das Objekt bietet eine solide Basis für verschiedene Nutzungsarten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos, sei es die Fortführung als Gasthaus, die Umwandlung in moderne Wohnungen oder die Nutzung als großzügiger Wohnraum.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.