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1180 Wien

Charmante 4 Zimmer- Wohnung mit ca. 5m² großer Loggia, nähe AKH (WG tauglich&Fernwärme)

Kaufpreis
539.000 €
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

KücheLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

4 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und Loggia in sehr guter Lage in 1180 Wien! (AKH Nähe)

(WG tauglich - U-Bahn Nähe - Freier Mietzins - Fernwärme)

In beliebter Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirks, im 3ten Lifstock eines gepflegten und 1974 errichteten Neubaus ist diese zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung situiert. Die WG wird mit Fernwärme beheizt.

Neben der sehr guten Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale und zentrale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

- großzügiger Voraum
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer (begehbare Garderobe)
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC

- Kellerabteil

Die Wohnung eignet sich auch gut als WG, da alle Zimmer zentral begehbar sind und die Küche mit Essbereich seperat gegliedert ist.

Lage:
Zentral, modern, exklusiv, aber trotzdem ruhig. Die Umgebung ist familienfreundlich und sorgt für Erholung nach einem langen Arbeitstag.
Die Medizinische Universität Wien, das AKH sowie der Türkenschanzpark befinden sich in der Nähe.

- U-Bahn: U6 ca. 5 Gehminuten
- S-Bahn: S45 ca. 10 Gehminuten
- Straßenbahn: 9, 40, 42, 44 - ca. 5 Gehminuten

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.11 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anfragen

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Anbieter:in

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Website
Foto des Ansprechpartners

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG


Objektnummer: 2483/19409