WOHLFÜHLWOHNEN IM GRÜNEN! GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ

8075 Hart bei Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Keller Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,0 m²
  • Kellerfläche 7,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 998,95
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 998,95
  • Kaution € 3.000,00

Energieausweis

B HWB: 31,2 kWh/m².a
fGEE: 0,690

Zustand

  • Baujahr 2023

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wohnen im Grünen mit GRUNDWERT, dem exklusiven Wohnprojekt in Hart bei Graz.

Nur wenige Autominuten von Graz entfernt, in einer ländlich geprägten Umgebung - mit ausgezeichneter Anbindung in die Landeshauptstadt, sowie einer Top Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist diese stylische Erstbezugswohnung ab sofort beziehbar.

Wohnung Top 8 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 74 m²:

- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum sonnigen, großen Balkon
- zwei großen Zimmern
- einem Bad mit bodenebener Dusche und Fenster
- ein WC mit Waschbecken
- einen großen Keller

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
* moderne hochwertige Einbauküche in L-Form, inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank
* Elektrischer Sonnenschutz inkl. Handsender
* Bad mit Sprossenheizkörper und Regendusche
* Dusche mit Regendusche und Handbrause
* Stumpf eingeschlagene Innentüren

Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.

2 Autoabstellplätze können zum Preis von je EUR 36,00 angemietet werden.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.

Hier genießt man außerdem die Nähe zur Natur und ist dennoch binnen 15 Minuten, dank der naheliegenden S-Bahn und Busstationen, in der Grazer Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Sportmöglichkeiten, Apotheken, das Gemeindeamt und internationale Konzerne erreicht man bequem zu Fuß oder in 2 Minuten via Auto. Schöne Wander- und Radwege bieten zudem wunderbare Möglichkeiten der Entspannung vom stressigen Alltag.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 998,95
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 998,95
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.25 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69

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Objekt Nr. 3265/2569 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 998,95

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Frau Martina Aldrian-Keller

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Tel.: +43 664 390 87 30
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