Moderne Halle mit Büroeinbau! 350m² Nutzfläche und Parkplätze!

2201 Hagenbrunn | Betriebsobjekt, Miete, Lager

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Neubau Barrierefrei Halle/Lager

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 260 m²
  • Bürofläche 90 m²
  • Nutzfläche 350 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.270,00
  • Miete (Netto) € 2.990,00
  • Betriebskosten (Netto) € 280,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.270,00
  • Umsatzsteuer € 654,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 46 kWh/m².a
fGEE: 0,55

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Die Einheit ist ab September verfügbar und beinhaltet eine Halle mit ca. 260m², ein Büro mit ca. 90m² und zwei KFZ-Stellplätze. Weitere Stellplätze nach Vereinbarung möglich. 

Hallenhöhe 6,5m (BUK)

Sektionaltor elektrisch (4,4x4,5m)

Hauptmietzins € 2.990,-

Betriebskosten € 280,-

Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% MwSt. € 3.270,00 

Strom und Heizkosen nach Verbrauch

Mietvertrag auf 5 Jahre + Option

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
U-Bahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 54479 | Objekt melden
  • Nutzfläche 350 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.270,00

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Herr Martin Dreisiebner

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