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2020 Hollabrunn

"Betreutes Wohnen im Hollerhof"| Provisionsfrei| Unbefristet!

Gesamtmiete
500 €
Wohnfläche
29.5 m²
Zimmer
1

Kosten

Kaution
2.000 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1.OG und ist südlich in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf ca. 30 m² Wfl. wie folgt auf: Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, mit Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon; Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.

Im Herzen von Hollabrunn, direkt am historischen Hauptplatz, entsteht der "Hollerhof", ein smartes Neubauprojekt, welches Themen der Nachhaltigkeit, u.a. durch ökologische Bauweise und zukunftssichere Wärmeversorgung, ins Zentrum rückt.
Der Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden mit insgesamt 108 Mietwohnungen, in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Ein Bauteil ist speziell für die Möglichkeit des "betreuten Wohnens" in Kooperation mit dem Roten Kreuz ausgerichtet! Fordern Sie dazu gerne weitere Informationen an!

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 35 m² bis ca. 84 m² mit jeweils 2-3 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon oder Terrasse) mit Größen von ca. 8 m² bis zu ca. 30 m².
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden, die Nassräume (Bad, WC) wurden modern und zeitlos verfliest.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung über Fernwärmeversorgung.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung.
Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein zugeordnetes Kellerabteil, sowie ein begrünter Innenhof komplettieren das attraktive Angebot.

Die Infrastruktur:
Hollabrunn liegt ca. 40 km nordwestlich von der Wiener Stadtgrenze. Mit rund 12.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des nördlichen
Weinviertels. Mit ihrer Vielfalt vereint sie Bildungszentrum, kulturelles Angebot, städtische Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung.

Netto Miete: € 395,22 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten: € 59,00 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer: € 45,42
Brutto Miete: € 499,64

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 395,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 45,42
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Gesamtbetrag 499,64
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Heizwärmebedarf:20.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A



Dokumente

  • Folder_Betreutes_Wohnen
  • Energieausweis_Betreutes_Wohnen

Anfragen

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RE/MAX Elite

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Oliver Graf

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Objektnummer: 1626/23990