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RAUS aus der STADT - ruhige Lage mit Grünblick gewünscht ....

6095 Grinzens | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Fotos

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Badewanne

Fläche im Detail

Wohnfläche 86 m²
Kellerfläche 5 m²
Gesamtfläche 86 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 295.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 105 kWh/m².a

D fGEE: 2,18

Zustand

Baujahr 1988

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

... dann wird Sie diese Immobilie sicherlich begeistern.
Eine gute Gelegenheit für Ihren Wohnungswechsel

Geboten wird eine reizende 2-ZImmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnnutzfläche samt Balkon mit Panoramablick, AAP und Kellerabteil in absoluter RUHELAGE. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses, verfügt über helle, großzügige Räume, ausgestattet mit neuen Dachfenstern und bietet reichlich Platz. Der Zugang zu dieser wunderbaren Wohn-Oase führt über eine Außentreppe.

Ein neues Zuhause für Naturliebhaber zum Ankommen und Bleiben .........

Aufteilung der Räumlichkeiten.

Vorraum - Entrée
Wohn- und Arbeitsküche mit genügend Platz zum Ausbreiten sowie Stauraum
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick auf saftige Wiesen, Felder und der naheliegenden Berglandschaft
ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster

Zubehör.
1 Parkplatz im Freien
1 Kellerabteil

Preisinformationen.
€ 295.000,00

Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten / Beglaubigung / Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes.
Übernahme nach Vereinbarung

Energeikennzahlen.
105 HWB
2,18 fGEE

Für nähere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise.

Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Wer sind wir - Ein starker Partner an Ihrer Seite!

Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Mein Ziel und Freude an der Arbeit ist, Menschen zu ihrem individuellen Wohnglück zu verhelfen.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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