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1190 Wien

360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit ALLGEMEINGARTEN

Gesamtmiete
1.500 €
Wohnfläche
107.37 m²
Zimmer
3

Kosten

Kaution
4.800 €

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

KücheLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

DÖBLINGER MIETWOHNUNG mit GARTENBENÜTZUNG

Diese im Hochparterre eines älteren Neubaugebäudes (BJ 1953) gelgene 3-Zimmer-Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 2 ostseitig zur Straße orientierte Zimmer (ca. 23m² Wohnzimmer & ca. 21m² Schlaf- oder Eßzimmer), ein west-gartenseitig orientiertes Schlafzimmer (ca. 20m²), südseitige Wohnküche mit genügend Raum für einen Eßplatz (ca. 21m²), Wannenbad mit Waschmaschine (ca. 5m²), separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend neu versiegelter Holzdielenboden
- Holz-Imitatfliesen in Küche und Vorraum
- neue DAN-Einbauküche inkl. Einbaugeräten
- Isolierglas-Verbundfenster
- Schwedenofen
- Gas-Etagenheizung

Der hinter dem Haus gelegene, großer Gemeinschaftsgarten ist mitbenützbar.

Auf Grund von Renovierungsarbeiten wird derzeit eine um 75,- Euro netto geringer Miete bis 1. April 2024 angesetzt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV2J
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1165 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 198,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,32
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1499,54

Dokumente

  • Plan_top 19
  • 360° Tour_18070

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Anbieter:in

KALANDRA Immobilien

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Foto des Ansprechpartners

Robin Kalandra

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Objektnummer: 5/18070