Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1020 Wien

Modernes Arbeiten im VIENNA WORKS am Austria Campus

Preis auf Anfrage
Nutzfläche
791 m²

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

FahrstuhlParkplatz

Beschreibung

Modernes arbeiten im Stadtentwicklungsgebiet

Der Austria Campus ist einer der größten Bürocluster Europas und setzt als neuer Standort Maßstäbe für prozess- und projektorientiertes sowie modernes Arbeiten und unterstützt eine vernetzte und durchgängige Kommunikation. Höchstes Augenmerk wird auf Ökologie und Nachhaltigkeit mit eigener Geothermie-Anlage gelegt. Diese Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet. Es wurden bereits ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein kapazitätsstarkes Betriebsrestaurant realisiert. Im gesamten Gebäude herrscht Barrierefreiheit und Rauchverbot.

Die Flächen werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet.
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,95 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier

Der Austria Campus ist eines der größten Büroprojekte Europas.  
Die eigens entwickelte Infrastruktur und die perfekte Verkehrsanbindung machen den Austria Campus zu einem Business Hotspot auf dem Wiener Markt. Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit den U-Bahn Linien U1 und U2 sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT). 

Ausstattung:
- Bistro
- Lounge / Kommunikationszone
- LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler und -Tageslichtregelung
- Lift
- Flexible Wände (eingeschränkt)
- Außenliegender Sonnenschutz
- Konditionierte Luft (temperiert/befeuchtet)
- Innenliegender Blendschutz
- Kühlung mittels Kühldecke
- Strukturierte Verkabelung
- Öffenbare Fenster
- Doppelboden bzw. Hohlraumboden
- Raumhöhe ca. 2,90m
- Fahrradabstellplätze
- optional: moderne Möblierung vorhanden
- Gekühlter Serverraum
- ÖGNI Gold Zertifizierung

Infrastruktur:
- Hotel- und Konferenzzentrum
- Ärztezentrum
- Öffentliche Kantine
- Div. Gastronomiebetriebe und Supermärkte
- Kindergarten
- Spielplatz

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2 - Wien Praterstern
- Straßenbahn: 0, 5
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, City Airport Train
- Bus:  5B, 80A, 85A, 82A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Anna Zillner

EHL Gewerbeimmobilien GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 40294_44

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.