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Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling

1120 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 562,91 m²
Gesamtfläche 562,91 m²
Nutzfläche 562,91 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 13.374,74
Miete (Netto) € 8.443,65
Betriebskosten (Netto) € 2.701,97
Miete pro Quadratmeter € 18,00
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 37,97 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2014

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Rücksprache

Beschreibung

Im modernsten Office Park Wiens das EURO PLAZA wurde in mehreren Bauphasen/Bürogebäuden (A - K) errichtet. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

weitere Informationen:
- Attraktive Architektur
- Hochwertige Fassade
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Dachterrassen
- Elektronische Zutrittskontrolle
- Raumlayout gemäß Grundrissplan
- Doppelböden, abgehängte Decken
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Temperatur raumweise steuerbar
- 2 facher Luftwechsel in den Büroräumen
- 6 facher Luftwechsel im Meeting Raum

Sonderausstattung:
- Teeküche ausgestattet
- Separates Badezimmer mit Dusche und WC
- teilweise edle Holzböden und Wandverkleidungen, viele Glaswände
- Büromöbel nicht inkludiert
- EDV Verkabelung Cat 6

Lage:
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

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