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1180 Wien

Gutgehendes Restaurant mit Sommer-Gastgarten

Gesamtmiete
5.645 €
Nutzfläche
424.13 m²

Kosten

Kaution
22.580 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Traditionelles Wiener Restaurant mit gutbürgerlicher Wiener Küche in sehr guter und frequentierter Lage.

2015 mit hohen Investitionkosten aufwendig renoviert und invstiert.

Weiteres Entwicklungspotenzial als Lokalität mit sehr gutem Ruf.

Historisches Ambiente des gesamten Hauses mit reicher Geschichte.

 

Vertraglich gesichert:  Exklusive, unentgeltliche Gartenbenützung.

 

Sehr gute Lage in direkter Umgebung der Wiener Volksoper.

Bei konkretem Interesse Vorlage Geschäftszahlen und Bilanzen.

 

Investitionsablöse verhandelbar.

 

Gute Stammgäste vorhanden.

 

Mietzinsminderung möglich - bei Investitionen für die Umsetzung eines neuen Gastronomie - Konzeptes.

 

Bedingung für die Weitergabe des Mietvertrages:

Der Allein-Eigentümer des Hauses ist für verschiedene Gastronomie-Konzepte offen solange eine gutbürgerliche Wiener Küche beibehalten wird.

 

 

Für weiterführende Informationen sowie für Besichtigungen erreichen Sie Herrn Boris Sparas unter +43 676 336 22 42 sowie unter sparas@altstadtreal.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nahe Kutschkermarkt / Währinger Straße / Volksoper Wien
U-Bahn-Linie U6 und die Straßenbahnlinien 40 und 41 befinden sich in direkter Nähe.

Anfragen

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Anbieter:in

Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.

Foto des Ansprechpartners

Boris Sparas

Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.


Objektnummer: 3915