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8562 Mooskirchen

Geräumiges Zweifamilienhaus in traumhafter Lage mit viel Grund und Wald - Für Pferdehaltung geeignet

Kaufpreis
876.000 €
Wohnfläche
304 m²
Zimmer
8

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Wunderschönes Anwesen mit toller Lage.

Zum Anwesen gehören insgesamt ca.37.214m² Grund, welcher sich wie folgt aufteilt: ca.567m² Bauland, ca.13.424m² landwirtschaftliche Nutzfläche, ca.22.758m² Wald und ca.465m² sonstige Flächen (Verkehrsflächen usw.). Pferdehaltung ist erlaubt.

Das Wohnhaus ist ca.304m² groß und verteilt sich auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Diele, eine Küche, ein Wohnraum und Salon, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Speisekammer sowie ein Badezimmer und WC separat.
Das Obergeschoss erreicht man mittels Stiegenhaus, hier befinden sich: ein Vorraum, eine Küche, ein Essbereich und Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und Büro, ein Badezimmer und ein WC separat, sowie eine ca.50m² große Terrasse.

Im Kellergeschoß befinden sich ein Wirtschaftsraum, ein Heizraum, ein Lager bzw. Öltankraum, eine Werkstätte und ein Schutzraum. Außerdem eine Dusche mit Waschbecken und ein WC separat.

Nachträglich wurde ein schöner Wintergarten errichtet der ca.24m² groß ist.

Auf dem Anwesen befinden sich des Weiteren noch eine Doppelgarage und eine weiter Garage für ein großes Wohnmobil, Geräteräume und Lagerräume, sowie ein angenehm kühler, ebenerdiger Erdkeller.

Beheizt wird das Haus mittels Warmwasserzentralheizung mit festen Brennstoffen und es verfügt alternativ über eine Ölheizung.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
Große Terrasse und Wintergarten sowie Balkon.
Mehrere Nebengebäude und riesiger Eigengrund.

Das Haus wurde Ziegelmassiv erbaut mit einer Ziegelstärke von 30cm.
Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und verfügt über Solarelemente.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und verfügen über Thermoverglasung und elektrische Rollläden.
Beheizt wird das Haus mittels Warmwasserzentralheizung mit festen Brennstoffen und es verfügt alternativ über eine Ölheizung.

Lage:
Mooskirchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Voitsberg in der Weststeiermark und
liegt etwa 20 km südwestlich von Graz im Tal der Kainach bzw. an der Südautobahn.
Das Gemeindegebiet umfasst insgesamt neun Ortschaften und fünf verschiedene
Katastralgemeinden. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich auf
einer Seehöhe von rund 400 m in der flächenmäßig größten Katastralgemeinde
Stögersdorf. Mooskirchen erstreckt sich auf einer Fläche von insgesamt ca. 18,0 km2
und hat per 01 .01.2021 in Summe 2.198 Einwohner. Die Nachbargemeinden sind
Ligist (im Westen), Söding-Sankt Johann (im Norden) und im Osten und Süden
bilden die beiden Gemeinden Lannach und St. Stefan ob Stainz die Bezirksgrenze
mit Deutschlandsberg.

Rund zwei Kilometer nördlich von Mooskirchen befindet sich
die Haltestelle ,,Söding-Mooskirchen" mit S-Bahnverbindungen nach Köflach und
Graz. Ebenso liegt im Gemeindegebiet die Anschlussstelle Mooskirchen an die 42-
Südautobahn.

Riesiger Eigengrund - tolle Lage - viele Nebengebäude.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Foto des Ansprechpartners

Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


Objektnummer: 123769