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Vermietete Anlegerwohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgarage

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Terrasse Keller Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 50,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 341,25
Kaufpreis € 169.000
Betriebskosten (Netto) € 307,95
Heizkosten (Netto) € 86,75
Monatliche Kosten (Netto) € 307,95
Monatliche Kosten (Brutto) € 341,25
Umsatzsteuer € 33,30
Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 54,8 kWh/m².a

A fGEE: 0,830

Pläne

Schematischer Plan Top 7

Zustand

Baujahr 1995

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in Graz-Eggenberg in äußerst ruhiger Siedlungslage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine Wohnungsgröße von 50m² und teilt sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit einem kleinen Eigengartenanteil. Bestandteil zur Wohnung ist noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	54.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A