CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG BEIM OBKIRCHERMARKT

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Barrierefrei Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,32 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 255,23
  • Kaufpreis € 370.000
  • Betriebskosten (Netto) € 157,31
  • Sonstige Kosten (Netto) € 82,19
  • Monatliche Kosten (Netto) € 239,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 255,23
  • Umsatzsteuer € 15,73
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 123,3 kWh/m².a
D fGEE: 2,03

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung beim Obkirchermarkt

Zum Verkauf gelangt diese schöne Altbauwohnung mit drei Zimmern in 1190 Wien. Diese smarte Stadtwohnung punktet unter anderem durch die Nähe zum beliebten Obkirchermarkt sowie durch ihre Grünruhelage.

Das Apartment befindet sich in einem 2013 sanierten Gebäude, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist.

Die Wohnung

  • Vorzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich
  • Wohnzimmer mit etwa 21 m² und französischem Fenster
  • 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
  • verfliestes Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette

Die Ausstattung

  • stilvolle Tischlermöbel in den Schlafräumen
  • indirekte, intelligent konzipierte Beleuchtung
  • Tischlerküche vollausgestattet inkl. aller Geräte
  • riesige französische Fenster
  • Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
  • Gegensprechanlage

Die Umgebung

  • Obkirchermarkt fußläufig erreichbar
  • charmante Einkaufstraße vor der Türe
  • perfekte Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post, Apotheken, Kaffeehäuser uvm.)
  • Straßenbahnlinie 38, Autobuslinie 35A, sowie S45 Station "Oberdöbling" in nächster Umgebung
  • Türkenschanzpark Gehdistanz
  • Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien in nächster Nähe

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5612/249 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 370.000

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Frau Mag. Pamela Zoidl, WIENER IMMOBILIEN Real Estate

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