Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlicher Gartenanlage

Das im Jahre 1974 errichete großzügig angelegte Einfamilienhaus bietet ca. 342 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und ist in einen wunderbaren parkähnlichen Garten eingebettet, und befindet sich in einer Sackgasse.
Die große Terrasse ca.102 m² mit toller Aussicht in den parkähnlichen Garten lädt zum Relaxen ein.
Bis auf die verfliesten Bereiche wie Eingang, Bäder und untere Wohnebene ist das gesamte Haus mit Teppichböden ausgestattet.
Das Haus bietet weiters ein Schwimmbad welches dzt. nciht genutzt wird.

Die erste Wohnebene umfast ca.195 m² und bietet folgende Raumaufteilung:
--
- großzügige Diele mit Treppenaufgang in den oberen Wohnbereich
- weitläufiger Wohnbereich mit offenem Kamin und einer Bar
- Hallenbad (ca. 10 x 5 m)
- Relaxzone vor dem Hallenbad
- Wirtschaftsraum und Technikraum
- Schutzraum dzt. als Weinkeller genutzt
- Zugang zur Garage
- Einliegerwohnung mit Vorraum,1 Zimmer, Bad mit Dusche, WC - direkter Zugang über die Garage
--
Die obere Wohnebene mit ca. 147 m² gliedert sich wie folgt:
--
- Diele
- Garderobe
- sehr großzügiger Wohnbereich mit einer abgetrennten Küche
- große Terrasse mit ca. 102 m²
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
--
Die große Terrasse und der idyllische Park-Garten mit Altbaumbestand sind zu allen Jahreszeiten ein absolutes HIGHLIGHT des Hauses.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Der offene Kamin in der unteren Wohnebene sorgt für besondere Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit.

Weiteres gehört zum Haus ein Carport direkt neben dem Eingangsbereich, sowie ein wasserführender Brunnen für Brauchwasser.

Bebauungsdichte: 0,2-0,4


_Weitere Immobilienagebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche_