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4020 Linz

LINZ / FROSCHBERG: NEUBAUPROJEKT - EIGENTUMSWOHNUNG ca. 97,30 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + Balkon, inkl. Carportstellplatz

Kaufpreis
739.000 €
Wohnfläche
97.3 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
provisionsfrei

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

AB SOFORT - VOR ORT GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG MÖGLICH - JETZT TERMIN VEREINBAREN !

LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)

TOP A2 : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 97,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer + BALKON ca.17,45 m², inkl. Carportstellplatz

In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.

Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.

Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.

Jeder Wohnung ist ein überdachter Abstellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die hervorragende Lage des Baugrundstückes bietet seinen neuen Bewohnern kurze Wege für alltäglich Besorgungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, mehrere Bushaltestellen, Hauptbahnhof Linz). Auch die fußläufig zeitnahe Erreichbarkeit der beliebten Naherholungsgebiete ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnungen werden zu einem garantierten Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung zum Kauf angeboten.

Übersicht:

-Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 97 - 140 m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
-Bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise (HWB 44 kWh, fgee 0,70)
-Luftwärmepumpe und eine PV Anlage als Allgemeinanlage je Haus
-1 Autoabstellplatz pro Wohnung inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation bei jedem Stellplatz
-Ein Kellerabteil für jede Wohnung
-LIWEST - Glasfaseranschluss im Haus

Der Verkauf erfolgt durch Herrn Christian Jukl, Dipl. IM für die Käuferseite PROVISIONSFREI.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition für die Zukunft - EIGENTUM - Nachhaltig - Mit Sicherheit - Für Generationen

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.

Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an office@jukl.at

BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.

Der angeführte Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung, treuhändige Abwicklung, Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren)

Unverbindliches, freibleibendes Angebot - Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Anfragen

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Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien

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Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien


Objektnummer: 1087/1559