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Leistbares Wohnen im Herzen von Guntramsdorf!

2353 Guntramsdorf / Neu-Guntramsdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Garage Loggia WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 102,83 m²
Nutzfläche 108,13 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 325.000
Betriebskosten (Netto) € 166,37
Heizkosten (Brutto) € 84,79
Heizkosten (Netto) € 84,79
Monatliche Kosten (Netto) € 251,16
Monatliche Kosten (Brutto) € 284,75
Umsatzsteuer € 33,59
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,50 kWh/m².a

C fGEE: 1,11

Zustand

Baujahr 1980

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wunderschöne Etagen Eigentumswohnung mit Loggia und Doppelgarage -Rarität!

Hier wird Ihr Traum vom soliden Eigentum wahr!

Wohnen im Herzen von Guntramsdorf!
Gönnen Sie sich diese wunderbare großzügige Wohnung in Wien ,Mödling und SCS Nähe!

Diese wunderschöne Etagenwohnung ist eine Rarität in dieser Traum Ruhelage und wird Sie und Ihre Liebsten begeistern.
Großzügige Raumaufteilung und viele Zimmer,ein geräumiges Familienbad inklusive.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas Zentralheizung und hervorragender Isolierung und 2010 erneuerten Fenstern .

Das geräumige Vorzimmer und das riesengroße Wohn/Esszimmer mit guter Ausrichtung und toller Loggia wird Sie auf jeden Fall begeistern!

Ich lade Sie gerne auf eine Besichtigung vor Ort ein. Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie Sich einen Besichtigungstermin.

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Lage:
Diese wunderschöne Familienwohnung befindet sich in zentraler Ruhelage im wunderschönen Guntramsdorf bei Wien.

Eine sehr ruhige Wohngegend umgibt diese Wohnhausanlage
im Siedlungsgebiet von Guntramsdorf bei Mödling und Wien.

Alle wichtigen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.

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