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70qm - START-UP-Wohnung mit Südbalkon, Garten

3500 Krems | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Terrasse Garten WG-tauglich Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 70,00 m²
Nutzfläche 77,13 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 279,40
Kaufpreis € 220.000
Betriebskosten (Netto) € 192,33
Monatliche Kosten (Netto) € 260,17
Monatliche Kosten (Brutto) € 279,40
Umsatzsteuer € 19,23
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 62,00 kWh/m².a

fGEE: 2,10

Beschreibung

3ZI-Wohnung mit großzügigem Südbalkon Nähe Bahnhof

Diese 70qm große teilsanierte 3ZI-Wohnung wäre die ideale STartUP-Wohnung für junge Paare oder als Anlegerwohnung für die Vermietung an Studenten.
Im 2. Stock ohne Lift gelegen - ausgestattet mit Laminat, neuen Heizkörpern, gewarteter Gas-Therme, wartet die Wohnung auf weitere Adaptionen in KÜ, Duschbad und WC.
Die 3Zimmer mit geräumiger Diele und Garderobe sind bezugsbereit. Ein Wohnraum führt auf einen großzügigen Südbalkon. Der riesige Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung frei.
Die Wohnanlage verfügt über Wärmeschutz u.OGD-Isolierung.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet.

weitere Informationen:
Laminatböden
Keine Küche

Lage:
Zwischen Bahnhof und Austraße gelegen
Nähe Krankenhaus,
Freizeitbad und Donaulände
Pennymarkt

Laminatböden
Keine Küche

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