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Büro am Schwarzenbergplatz mit Blick auf die französische Botschaft

1040 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Balkon Lift Altbau Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 146 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 2.902,43
Miete (Netto) € 2.600,00
Betriebskosten (Netto) € 262,81
Sonstige Kosten (Netto) € 39,62
Monatliche Kosten (Netto) € 2.902,43
Umsatzsteuer € 580,48
Kaution 11.000,00 €
Maklergebühr 10.448,75 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 123,49 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1908

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 7 Jahr(e)

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 7 Jahren gelangt hier ein repräsentatives Büro im 1. OG in sehr guter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz / Karlsplatz!

Insgesamt erwarten Sie 3 Zimmer, ein Kabinettraum (Lager / serverraum), ein Badezimmer, 2 WC's, ein großer Korridor mit einem Eingangsbereichen / Vorzimmer, sowie ein Balkon.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr gut aufgeteilten und zentral gelegenen Gewerbeimmobilie, die als Büro gewidmet ist und ab sofort zur Anmietung frei steht.

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa unter: +43 / 664 - 404 15 47 oder per E-Mail an: office@pr-immobilien.at

Beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
1040 Wien / 1010 Wien / Französische Botschaft / Karlsplatz / Kärtner Ring / Schwarzenbergplatz

Wichtige Hinweise: Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

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