MÄRCHENHAFTES ANWESEN MIT TRAUMBLICK

2540 Bad Vöslau | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Altbau Garten Barrierefrei Badewanne Dusche Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3518,00 m²
  • Wohnfläche 260,00 m²
  • Gartenfläche 1693,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.850.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% Ust

Energieausweis

C HWB: 70,09 kWh/m².a
C fGEE: 1,15

Zustand

  • Baujahr 1890

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zu verkaufen: Haus in Bad Vöslau, idyllisch gelegen in den Weinbergen mit atemberaubender Aussicht und umgeben von grüner Natur.
Dieses einladende Haus befindet sich in einer der schönsten Gegenden von Bad Vöslau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, Österreich. Es liegt eingebettet in die malerischen Weinberge und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Das Haus selbst besticht durch seinen modernen Charme und seine gemütliche Atmosphäre. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen.
Besonders beeindruckend ist der Panoramablick, den man von verschiedenen Bereichen des Hauses aus genießen kann. Egal ob vom Wohnzimmer, der Terrasse oder dem Garten - überall wird man von der Schönheit der umliegenden Natur umgeben sein. Hier kann man wunderbare Sonnenuntergänge über den Weinbergen erleben und die Ruhe und Stille des Landlebens genießen.
Der Außenbereich des Hauses bietet ebenfalls viel Platz zur Entspannung und Erholung. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien. Hier kann man entspannte Grillabende veranstalten, im Schatten der Bäume ein Buch lesen oder einfach die Natur erkunden.
Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Weinbegeisterte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die Weinberge und die umliegende Landschaft einladen. Außerdem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von renommierten Weingütern, die zu Verkostungen einladen und die Möglichkeit bieten, die ausgezeichneten Weine der Region kennenzulernen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Bad Vöslau eine einzigartige Gelegenheit bietet, das Leben im Grünen zu genießen und eine spektakuläre Aussicht auf die Weinberge zu haben. Mit seinem charmanten Ambiente, der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur ist dieses Haus der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und eine erholsame Lebensqualität zu genießen.

weitere Informationen:
* hochwertige Ausstattung
* modernes Design in Kombination mit traditionellem Charm
* durchdachter Grundriss
* Barrierefrei Dank eigenem Lift
* Gartenkonzept mit automatischer Bewässerung
* teils Holzkastenfenster
* teils ORIGINAL Fließen
* Fischgrätparkett
* eigene Zufahrt/Autoabstellplätze
* unvergleichbarer Fernblick ins Grüne
* Solaranlage mit Warmwasser
* PELLETSHEIZUNG
* Wäscheabwurf
* Best-Lage Bad Vöslau

Lage:
Das Haus besticht durch seine einzigartige Lage mit Weitblick über die traumhaften Weinberge Bad Vöslaus. Als letzte Villa der Straße ist Sie besonders uneinsichtig gelegen und bietet mit der Süd-Ausrichtung traumhafte Sonnenstunden im großzügigem Garten. Dieses kleine Schlösschen lässt Ihr Herz mit seinem Charme höher schlagen

* 4,8 km - Distanz Baden Zentrum
* 40 km - Distanz Wien Zentrum
* 1,8 km - Distanz Einkaufsmöglichkeit
* 1,9 km - Distanz Bahnhof Bad Vöslau
* 1,3 km - Distanz Thermalbad Bad Vöslau
* 1,5 km - Distanz Kindergarten
* 1,2 km - Distanz Volksschule
* 37 km - Distanz Flughafen Wien Schwechat

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Mehr über Tom Krauss Immo GmbH

Objekt Nr. tki-00400 | Objekt melden
  • Wohnfläche 260 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 1.850.000

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Frau Valentina Krauss Akad. M&S WU

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