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Guglgasse 15-17, 1030 Wien

OCG - Office Campus Gasometer

Preis auf Anfrage
Nutzfläche
1055 m²

Kosten

Provision
3 BMM zuzüglich Ust.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

LiftGarage / Stellplatz

Beschreibung

Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich vermietet.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²

weitere Informationen:
- Doppelboden
- Kühlung über Bauteilaktivierung
- Teppichboden
- IT-Verkabelung (vom Vormieter)
- öffenbare Fenster
- in-house Garage
- Portier
- Lift
- barrierefrei
- Lagerfläche im UG

Lage:
Das Gebäude befindet sich unmittelbar gegenüber dem Einkaufszentrum "Gasometer City", welches u.a. einen SPAR-Markt und eine McDonalds-Filiale bietet. Die gegenüber liegende P+R-Garage bietet ausreichend günstige Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Gasometer
Bus: 72A

Per PKW ist über die Auffahrt St. Marx zur Tangente sowohl der Flughafen Wien als auch die Innenstadt rasch erreichbar.

Miete Büro: EUR 12,50-12,90/m²
BK Büro: EUR 3,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Strom: dzt. EUR 1,90/m² (wird auf individuelle Abrechnung umgestellt)

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Anfragen

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Anbieter:in

OPTIN Immobilien GmbH

Foto des Ansprechpartners

Alexander Fenzl

OPTIN Immobilien GmbH


Objektnummer: 2020-00718-3