Villa am Eisberg - Energieklasse A++

Wohnen in Bestlage in St. Pölten in der Brünner Straße!

Ihre Sonnengarten Villa in St. Pölten:

- Villa in Ziegelmassivbauweise

- Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück mit 560m² im Alleineigentum

- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten

- österreichische Qualitätsprodukte

- Ökologische Baustoffe

- 246m² Nutzfläche und 166m² Wohnfläche

- Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer

- Vier Schlafzimmer und drei Bäder

- 80m² beheizte Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung

- Photovoltaikanlage mit 10,25 kWp zur eigenen Stromerzeugung

- Batteriespeicheranlage für den erzeugten Strom

- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

- Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 300l Warmwasserspeicher

- Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung mit App-Steuerung

- Inklusive elektrische Außenrollläden

- Inklusive Insektenschutzgitter

- Fertige Außenanlagen und PKW-Abstellplätze

- Inklusive Garage für Ihre PKW

- Inklusive Zaun um Ihr Grundstück

- Inklusive Terrasse

- Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell

- Provisionsfreier Preis belagsfertig

Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at

Sonnengarten Häuser werden Ziegelmassiv nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien errichtet.

Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz.

Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)!

Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise.

Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.550m
Klinik <4.875m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <350m
Universität <2.050m
Höhere Schule <1.775m

Nahversorgung
Supermarkt <1.225m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <1.550m
Geldautomat <1.550m
Polizei <1.175m
Post <1.700m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <2.200m
Flughafen <5.925m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}