Wildendürnbach KAUF - 3 Häuser im Verbund mit Stadel

2164 Wildendürnbach | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1001,00 m²
  • Wohnfläche 300,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 379.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 210,00 kWh/m².a
F fGEE: 3,69

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1964

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Wildendürnbach KAUF - 3 Häuser im Verbund mit Stadel

Die Immobilie befindet sich in Wildendürnbach, Nähe Laa a.d. Thaya direkt im Ort. Zwei miteinander verbundene Wohnhäuser sind renoviert und sofort beziehbar, das dritte Haus bedarf einer Generalsanierung. Weiters befindet sich ein adaptiertes Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen und Werkstatt, ein gut erhaltener Stadel mit Einfahrt, ein kleiner Weinkeller sowie ein großes Nebengebäude am Grundstück. Der uneinsehbare Garten und der sonnige Innenhof laden zum Verweilen ein. Insgesamt sind zwei Küchen, drei Toiletten, drei Badezimmer und insgesamt zehn Zimmer vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage.

Gesamtfläche ca. 1.001 m² Wohnnutzfläche ca. 300 m²

Kaufpreis EUR 379.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Plan, Konsens

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/vwpk

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin

Lage:
- Nähe Laa/Thaya

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Objekt Nr. 2130-00821 | Objekt melden
  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 379.000

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Herr Christian Schuh
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