RUND 4 im VIERTEL ZWEI

Das Büroobjekt RUNDVIER besteht aus vier individuellen Gebäuden, die von den Architekten Henke und Schreieck als jeweils zwei einander zugewandte, sichelförmige Bauten geplant wurden. Die vier Gebäude des Objektes RUNDVIER sind über ein durchgehendes Untergeschoß verbunden. Hier finden sich Lagerflächen sowie eine großzügig angelegte Tiefgarage mit insgesamt 274 PKW-Stellplätzen. Das VIERTEL ZWEI wurde um einen zentral gelegenen, ca. 5.000 m² großen See errichtet, wodurch eine sehr hohe Qualität der Außenanlage erzielt wurde. Von der Bürofläche hat der Mieter einen einzigartigen Blick Trabrennbahn.

verfügbare Büroflächen:
1.OG - ca. 1.015 m²
2.OG - ca. 1.015 m²
4.OG - ca. 490,86 m²

weitere Informationen:
- Fernwärme
- Konvektoren
- Kühldecke
- Doppelboden
- Lüftung erfolgt über den Hohlraum-Doppelboden
- Abgehängte Decken im Gangbereich
- Garage über Chip-Karten-Zugangssystem

Lage:
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Prater, zur Donau und zur Messe Wien einerseits sowie die geringe Entfernung zur Wiener Innenstadt anderseits machen den Standort des Objektes RUNDVIER zu einem der aufstrebenden Bürostandorte in Wien.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 (Kriau)

Individualverkehr:
Verkehrsknoten Praterstern und Ausstellungsstraße

Miete Büro: EUR 17,50-18,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk.

Betriebskosten Büro: EUR 4,10/m²
Betriebskosten Stellplatz: EUR 11,50/Stk.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.