Einfamilienhaus absolute BESTLAGE

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Windfang, Halle mit Garderobe, Salon-Speisezimmer mit Ausgang in den Garten, große separate Küche, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Tageslicht Haupt-Badezimmer, zweites Duschbadezimmer, separate Toilette, Abstellraum
1. OG: 2 große Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad Dusche/Toilette, eines mit Waschbecken), Abstellraum, Zugang zum Dachboden
KELLER: Schwimmbad mit Dusche, Heizraum, mehrere große Abstellräume, Garagenzugang
Derzeit nicht als Wohnraum genutzter Dachboden mir runde 60 m²

AUSSTATTUNG:
Stein- und Parkettböden, Ölzentralheizung, elektrische Außenrollos, Alarmanlage, Garage,

INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Schule, Supermarkt in Gehdistanz
VERKEHRSVERBINDUNG: Bus 60A -> Zentrum Liesing: U6, S2, S3, S4, oder Straßenbahn 60

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BEST SITUATION - border Perchtoldsdorf - detached house

ROOM DISTRIBUTION:
ground floor: vestibule, hall with cloakroom, salon-dining room with exit to the garden, large separate kitchen, 3 bedrooms, closet room, daylight main bathroom, second shower-bathroom, separate toilet, storage room
1st floor: 2 large bedrooms (one with en-suite shower/toilet, one with washbasin), storage room, access to attic
CELLAR: Swimming pool with shower, boiler room, several large storage rooms, garage access.
CONSTRUCTION POSSIBILITY for the attic which is not yet used 60 m2

EQUIPMENT:
Stone and parquet floors, oil central heating, electric external blinds, alarm system, garage,

INFRASTRUCTURE:
Kindergarten, school, supermarket within walking distance.
TRANSPORTATION: Bus 60A -> Centre Liesing: U6, S2, S3, S4, or tram 60